1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
107.5万円/㎡
前年比+74.2%
練馬区
--万円/㎡
前年比--
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朝日プラザ善福寺
東京都練馬区関町南二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩9分
1990年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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2階 / 154.86㎡の場合
相場
9,434万円
60.9万円/㎡
4,591
7,819
11,048
14,277
AI査定結果
推定相場価格
9,434万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,819万円〜11,048万円
50.5万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
朝日プラザ善福寺
8,980万円（58.0万円/㎡）/ 2階 / 154.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 8,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 154.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 8,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 154.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 62.5万円 | 1階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 4,390万円 | 83.3万円 | 3階 | 52.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 4,180万円 | 65.6万円 | 1階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,880万円 | 71.0万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,999万円 | 72.7万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,990万円 | 72.6万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 5,080万円 | 73.9万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,580万円 | 61.9万円 | 2階 | 154.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,299万円 | 77.1万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 5,399万円 | 78.5万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,580万円 | 61.9万円 | 2階 | 154.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 朝日プラザ善福寺 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅9分 | 8,980万円 | 58.0万円 | 154.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 石神井ガーデンハイツ 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 6,480万円 | 46.1万円 | 140.65㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/02 | オーベルヒカリガオカ 練馬区田柄四丁目 | 地下鉄赤塚駅14分 | 5,280万円 | 43.6万円 | 121.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/08 | タック練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅11分 | 5,980万円 | 50.8万円 | 117.82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/02 | エクセレント・フォーラム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 7,980万円 | 63.2万円 | 126.28㎡ | 4LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 豊玉ホームズ 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅12分 | 7,980万円 | 64.8万円 | 123.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークステージ豊玉南 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅16分 | 8,680万円 | 68.5万円 | 126.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で74.2%上昇、練馬区ではデータなししています。