1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
練馬区
78.4万円/㎡
前年比+11.0%
朝日プラザ善福寺
東京都練馬区関町南二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩9分
1990年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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1階 / 63.69㎡の場合
相場
4,761万円
74.7万円/㎡
3,121
4,214
5,307
6,400
AI査定結果
推定相場価格
4,761万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,214万円〜5,307万円
66.2万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月22日
朝日プラザ善福寺
3,980万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 63.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 62.5万円 | 1階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 4,390万円 | 83.3万円 | 3階 | 52.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 4,180万円 | 65.6万円 | 1階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,880万円 | 71.0万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,999万円 | 72.7万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,990万円 | 72.6万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 5,080万円 | 73.9万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,580万円 | 61.9万円 | 2階 | 154.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,299万円 | 77.1万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 5,399万円 | 78.5万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,580万円 | 61.9万円 | 2階 | 154.85㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 朝日プラザ善福寺 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅9分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,450万円 | 50.3万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅46分 | 3,390万円 | 47.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅9分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/09 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,830万円 | 57.7万円 | 49.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/05 | リプレ南大泉 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,650万円 | 60.7万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルド2 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 3戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、練馬区では11%上昇しています。
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